Estimation théorique
Rue de la Passerelle,59190 Morbecque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Passerelle,59190-Morbecque indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 101 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 84 | 558 | 201700€ | 2401€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DE LA FORET | 4 | 140 | 0 | 145000€ | 1036€ |
2019-06-22 | 55 | RUE DU PARC | 4 | 140 | 375 | 90000€ | 643€ |
2021-01-21 | 43 | RUE DU PARC | 4 | 106 | 405 | 200000€ | 1887€ |
2021-01-27 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 163 | 856 | 321000€ | 1969€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU PARC | 5 | 123 | 941 | 290000€ | 2358€ |
2023-04-07 | 3 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 1172 | 215000€ | 2622€ |
2022-01-27 | 52 | RUE DE MERVILLE | 4 | 98 | 536 | 200000€ | 2041€ |
2022-03-30 | 50 | RUE DE MERVILLE | 4 | 87 | 300 | 200000€ | 2299€ |
2020-11-18 | 64 | RUE DE MERVILLE | 6 | 176 | 300 | 197000€ | 1119€ |
2021-03-01 | 74 | RUE DE MERVILLE | 6 | 133 | 619 | 324000€ | 2436€ |
2022-08-08 | 74 | RUE DE MERVILLE | 6 | 133 | 619 | 360000€ | 2707€ |
2019-10-18 | 32 | RUE DE MERVILLE | 6 | 145 | 54 | 186350€ | 1285€ |
2021-04-14 | 40 | RUE DE MERVILLE | 5 | 112 | 409 | 77000€ | 688€ |
2021-07-29 | 80 | RUE DE MERVILLE | 4 | 70 | 335 | 224000€ | 3200€ |
2021-05-04 | 38 | RUE DE MERVILLE | 3 | 134 | 425 | 291000€ | 2172€ |
2022-07-08 | 76 | RUE DE MERVILLE | 5 | 96 | 300 | 282000€ | 2938€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DE MERVILLE | 6 | 163 | 687 | 135000€ | 828€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 60 | 814 | 152000€ | 2533€ |
2023-06-08 | 21 | IMP DE LA FORGE | 4 | 99 | 896 | 172000€ | 1737€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DE MERVILLE | 3 | 88 | 418 | 178000€ | 2023€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE MERVILLE | 3 | 100 | 492 | 125000€ | 1250€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 60 | 1800 | 75000€ | 1250€ |
2021-02-08 | 19 | IMP DE LA FORGE | 5 | 92 | 796 | 205000€ | 2228€ |
2020-11-16 | 13 | RUE DE MERVILLE | 5 | 119 | 473 | 178000€ | 1496€ |
2020-10-12 | 39 | RUE DU PREAVIN | 8 | 188 | 349 | 304800€ | 1621€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DE MERVILLE | 7 | 110 | 654 | 254450€ | 2313€ |
2020-08-28 | 17 | IMP DE LA FORGE | 5 | 189 | 2493 | 380000€ | 2011€ |
2019-09-06 | 13 | RLE DE LA NIEPPE | 3 | 193 | 1030 | 310000€ | 1606€ |
2020-05-26 | 8 | IMP DU PREAVIN | 4 | 97 | 594 | 255000€ | 2629€ |
2019-06-13 | 17 | PL AMAURY DE LA GRANGE | 5 | 123 | 296 | 185000€ | 1504€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 157 | 1030 | 264850€ | 1687€ |
2022-10-25 | 117 | RTE DU PARC | 3 | 70 | 585 | 240000€ | 3429€ |
2023-02-25 | 21 | RUE DU BOIS | 4 | 50 | 202 | 110000€ | 2200€ |
2020-01-06 | 6 | PL AMAURY DE LA GRANGE | 4 | 80 | 243 | 139900€ | 1749€ |
2023-04-28 | 4 | RLE DE LA NIEPPE | 5 | 113 | 331 | 170000€ | 1504€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 296 | 115000€ | 885€ |
2022-09-09 | 17 | RTE D HAZEBROUCK | 6 | 110 | 570 | 230000€ | 2091€ |
2021-03-11 | 31 | RTE D HAZEBROUCK | 3 | 57 | 300 | 90000€ | 1579€ |
2023-03-02 | 6 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 68 | 865 | 211000€ | 3103€ |
2020-12-19 | 18 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 95 | 993 | 100000€ | 1053€ |
2020-11-27 | 4 | CHE DU SOUVERAIN | 4 | 53 | 84 | 173000€ | 3264€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 103 | 258 | 179000€ | 1738€ |
2020-09-09 | 38 | CHE DU SOUVERAIN | 5 | 120 | 843 | 228100€ | 1901€ |
2020-02-03 | 25 | RUE DE LA GARE | 3 | 86 | 471 | 130000€ | 1512€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 90 | 1464 | 180000€ | 2000€ |
2020-03-18 | 2439 | RTE DE MERVILLE | 3 | 45 | 382 | 175610€ | 3902€ |
2019-12-27 | 2401 | RTE DE MERVILLE | 2 | 70 | 230 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-10 | 2259 | RTE DE MERVILLE | 4 | 87 | 220 | 75000€ | 862€ |
2021-03-29 | 5713 | FORET DE NIEPPE BOIS D AMO | 3 | 83 | 0 | 40000€ | 482€ |
2021-06-17 | 850 | RUE VERTE | 6 | 122 | 2920 | 390200€ | 3198€ |
2022-09-28 | 1302 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 130 | 2641 | 259200€ | 1994€ |
2021-03-16 | 22 | RTE NATIONALE | 3 | 72 | 533 | 145000€ | 2014€ |
2022-10-18 | 140 | HAUTE RUE | 6 | 275 | 1130 | 750000€ | 2727€ |
2019-05-13 | 351 | RUE BAIN | 5 | 102 | 804 | 197500€ | 1936€ |
2021-03-24 | 1789 | RTE DE MERVILLE | 4 | 60 | 486 | 160000€ | 2667€ |
2021-03-09 | 401 | RUE VERTE | 4 | 108 | 650 | 232000€ | 2148€ |
2019-06-26 | 451 | RUE DE MERVILLE | 5 | 195 | 668 | 247500€ | 1269€ |
2022-10-29 | 451 | RUE DE MERVILLE | 5 | 195 | 2733 | 360000€ | 1846€ |
2022-12-20 | 913 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 175 | 661 | 90000€ | 514€ |
2019-08-30 | 104 | RUE DE CAPPELBOOM | 4 | 95 | 2079 | 368400€ | 3878€ |
2022-05-18 | 241 | RUE DE MERVILLE | 5 | 131 | 1188 | 291150€ | 2223€ |
2022-11-07 | 93 | VC PAPOTE STRAETE | 4 | 190 | 4025 | 415980€ | 2189€ |
2020-03-17 | 45 | RUE DE MERVILLE | 6 | 125 | 1240 | 215000€ | 1720€ |
2021-09-10 | 156 | RUE DE MERVILLE | 4 | 65 | 203 | 138000€ | 2123€ |
2020-08-13 | 26 | RUE DU POT | 4 | 50 | 1282 | 82000€ | 1640€ |
2019-12-20 | 279 | RUE VERTE | 6 | 168 | 1135 | 295000€ | 1756€ |
2020-05-23 | 683 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 105 | 215 | 133060€ | 1267€ |
2022-11-04 | 645 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 52 | 108 | 147500€ | 2837€ |
2020-06-03 | 117 | RUE DE CAPPELBOOM | 7 | 247 | 1279 | 360000€ | 1457€ |
2022-11-17 | 115 | RUE DE TANNAY | 4 | 68 | 612 | 179800€ | 2644€ |
2020-07-28 | 571 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 118 | 98 | 123500€ | 1047€ |
2020-02-20 | 250 | RUE DU COLONEL HARRISON | 5 | 90 | 221 | 97000€ | 1078€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DU PAIN SEC | 3 | 102 | 4469 | 341900€ | 3352€ |
2022-01-28 | 485 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 136 | 646 | 205000€ | 1507€ |
2019-10-26 | 1487 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 3618 | 110450€ | 1188€ |
2022-09-02 | 250 | RUE DE TANNAY | 4 | 123 | 385 | 260000€ | 2114€ |
2021-04-06 | 230 | RUE DE TANNAY | 5 | 134 | 440 | 236325€ | 1764€ |
2021-10-21 | 370 | RUE DU BELLOT | 6 | 125 | 1071 | 245000€ | 1960€ |
2019-08-01 | 1116 | RUE DE MERVILLE | 4 | 59 | 389 | 210000€ | 3559€ |
2019-11-16 | 205 | RUE DU BOIS | 5 | 104 | 230 | 110000€ | 1058€ |
2022-09-09 | 71 | HTE RUE | 4 | 92 | 700 | 294000€ | 3196€ |
2021-09-13 | 181 | RUE DU COLONEL HARRISON | 6 | 137 | 741 | 332300€ | 2426€ |
2022-01-05 | 3 | CHE DE HALAGE | 3 | 117 | 212 | 150000€ | 1282€ |
2023-02-28 | 353 | RUE DE TANNAY | 4 | 110 | 1307 | 249500€ | 2268€ |
2019-08-23 | 9 | CHE DE HALAGE | 4 | 85 | 563 | 175800€ | 2068€ |
2023-01-30 | 9 | CHE DE HALAGE | 4 | 85 | 563 | 229800€ | 2704€ |
2020-04-28 | 13 | CHE DE HALAGE | 6 | 159 | 225 | 160000€ | 1006€ |
2022-01-04 | 830 | RUE DU CAPPELBOOM | 5 | 115 | 630 | 190000€ | 1652€ |
2019-05-24 | 139 | RUE DU BELLOT | 4 | 134 | 198 | 169000€ | 1261€ |
2020-11-25 | 391 | RUE DE TANNAY | 4 | 120 | 280 | 202000€ | 1683€ |
2023-06-19 | 115 | RUE DU BELLOT | 6 | 115 | 585 | 185000€ | 1609€ |
2020-10-22 | 137 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 90 | 364 | 175000€ | 1944€ |
2022-07-01 | 109 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 85 | 1105 | 115000€ | 1353€ |
2020-07-10 | 48 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 106 | 363 | 154000€ | 1453€ |
2021-11-23 | 99 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 555 | 110000€ | 1100€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 75 | 86 | 90000€ | 1200€ |
2021-09-08 | 71 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 90 | 616 | 207024€ | 2300€ |
2021-01-07 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 87 | 53 | 87500€ | 1006€ |
2022-05-20 | 123 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 54 | 226 | 123000€ | 2278€ |
2020-08-20 | 36 | RUE DU BELLOT | 3 | 70 | 200 | 90000€ | 1286€ |
2022-03-30 | 2390 | RUE DE MERVILLE | 1 | 48 | 243 | 67000€ | 1396€ |
2019-12-10 | 1990 | RUE DE MERVILLE | 5 | 107 | 1130 | 317500€ | 2967€ |
2022-09-30 | 39 | HTE RUE | 3 | 107 | 1065 | 340500€ | 3182€ |
2020-04-21 | 63 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 118 | 143 | 40000€ | 339€ |
2019-06-17 | 46 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 105 | 782 | 222500€ | 2119€ |
2021-12-16 | 30 | RUE DU MOULIN DE CORBIE | 4 | 123 | 0 | 340000€ | 2764€ |
2021-03-31 | 250 | RUE DE LA GOGUERIE | 6 | 96 | 9576 | 152000€ | 1583€ |
2019-11-27 | 119 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 160 | 217 | 155000€ | 969€ |
2022-03-03 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 151 | 793 | 194900€ | 1291€ |
2022-07-28 | 2770 | RUE DE MERVILLE | 3 | 80 | 362 | 124000€ | 1550€ |
2021-04-20 | 2770 | RUE DE MERVILLE | 3 | 80 | 362 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-28 | 150 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 108 | 109 | 122700€ | 1136€ |
2021-10-09 | 164 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 87 | 183 | 154000€ | 1770€ |
2020-06-23 | 2880 | RUE DE MERVILLE | 3 | 65 | 395 | 70000€ | 1077€ |
2020-03-13 | 5369 | RUE DE SAINT VENANT | 3 | 62 | 3740 | 100000€ | 1613€ |
2020-11-26 | 243 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 160 | 428 | 133000€ | 831€ |
2019-09-18 | 243 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 160 | 428 | 134500€ | 841€ |
2023-05-15 | 243 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 160 | 428 | 166800€ | 1043€ |
2021-10-06 | 59 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 0 | 234000€ | 2017€ |
2022-03-18 | 218 | RUE CRONDE | 3 | 109 | 170 | 235000€ | 2156€ |
2022-02-07 | 247 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 106 | 710 | 130000€ | 1226€ |
2021-11-05 | 4 | RUE AU BEURRE GARE | 5 | 103 | 372 | 234000€ | 2272€ |
2023-05-12 | 1790 | RUE D ALGER | 4 | 87 | 905 | 110000€ | 1264€ |
2022-01-15 | 43 | RUE DE SAINT VENANT | 5 | 100 | 300 | 169000€ | 1690€ |
2019-06-21 | 189 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 64 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-24 | 271 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 57 | 132 | 86500€ | 1518€ |
2022-02-07 | 197 | RUE DE L EGLISE | 6 | 105 | 80 | 110000€ | 1048€ |
2021-02-18 | 2 | RUE AU BEURRE GARE | 6 | 168 | 172 | 190000€ | 1131€ |
2022-10-04 | 105 | RUE DU MOULIN | 5 | 136 | 264 | 333000€ | 2449€ |
2022-10-19 | 8 | CLOS DE LA FONTAINE | 7 | 134 | 628 | 380205€ | 2837€ |
2019-08-14 | 145 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 108 | 165000€ | 1650€ |
2022-07-21 | 175 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 672 | 149530€ | 2336€ |
2020-11-30 | 49 | RUE DE LA LONGUE PLANCHE | 6 | 136 | 0 | 310000€ | 2279€ |
2022-08-19 | 31 | RUE DE SAINT VENANT | 6 | 95 | 142 | 205000€ | 2158€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DE L OREE DES BOIS | 5 | 125 | 500 | 223000€ | 1784€ |
2023-03-03 | 369 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 155 | 434 | 158500€ | 1023€ |
2021-11-18 | 80 | RUE CRONDE | 4 | 65 | 273 | 142000€ | 2185€ |
2019-08-13 | 379 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 115 | 283 | 182500€ | 1587€ |
2023-04-03 | 5 | RUE DE L OREE DES BOIS | 5 | 133 | 300 | 217800€ | 1638€ |
2020-12-07 | 210 | RUE DU MOULIN | 5 | 117 | 707 | 225000€ | 1923€ |
2019-08-26 | 284 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 91 | 469 | 179600€ | 1974€ |
2021-04-24 | 4 | RUE DE L OREE DES BOIS | 5 | 123 | 917 | 203100€ | 1651€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE SAINT VENANT | 4 | 70 | 457 | 259000€ | 3700€ |
2020-10-28 | 404 | RTE D HAZEBROUCK | 2 | 86 | 351 | 189000€ | 2198€ |
2019-10-01 | 30 | RUE CRONDE | 4 | 89 | 1161 | 190700€ | 2143€ |
2020-02-17 | 59 | RUE DE LA GARE | 6 | 147 | 500 | 289800€ | 1971€ |
2021-04-30 | 19 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 86 | 190 | 180400€ | 2098€ |
2021-03-11 | 15 | RUE SAINT FIRMIN | 7 | 104 | 263 | 144500€ | 1389€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 60 | 64 | 140000€ | 2333€ |